Light 光哥親授核心培訓
20+ 小時致富流程四象限 + 顧問對話框架 + 客戶養成 SOP
瑞奇好未來
房仲升級億萬資產顧問
VIP 夥伴方案
光哥親授・15+ 年兩岸房產實戰
陪伴上百位仲介夥伴升級
- Light 光哥親授核心培訓
- 20 小時致富流程四象限 + 顧問對話框架 + 12 個月客戶養成 SOP
- 每月光哥團體諮詢／案例討論會
- 一對一對話點評（實戰作業精準指正）
- 12 個月客戶養成 SOP 完整實作
- LINE 24 小時內顧問答疑
限時早鳥方案・名額有限
00 - 入門｜行前準備
- 報名前自我盤點
- 光哥親自一對一諮詢
- 依照個人狀況安排學習節奏
01 - 第一階段｜資產顧問黃金心法
- 1-1 客戶內心深處真正在意的點
- 1-2 從「物件導向」到「人本導向」
- 1-3 為什麼客戶要的不是證照而是「你聽得懂他」
- 1-4 三個必破除的迷思
- 1-5 顧問定位 vs 仲介定位
- 1-6 適合各業績階段的轉型路徑
02 - 第二階段｜致富流程四象限
- 2-1 累積：資本、人脈、資源的盤點與建立
- 2-2 創造：發掘投資機會（房、股、創業、加盟）
- 2-3 放大：有效益的事持續做
- 2-4 傳承：跨世代財富規劃
03 - 第三階段｜顧問式對話框架
- 3-1 四個財商小故事完整拆解
- 3-2 不敢開口的克服：從怎麼開場到怎麼讓客戶主動問
- 3-3 怎麼把「這間房子」延伸到「整個家庭資產配置」
- 3-4 看見屋主「賣房後」的真實焦慮
- 3-5 創造有溫度的延伸服務
04 - 第四階段｜資產活化現金流
- 4-1 包租代管的設計與報價
- 4-2 轉增貸主動提醒系統
- 4-3 裝修規劃顧問費怎麼開
- 4-4 高資產客戶的特殊稅務處理（金牌代書後援）
05 - 第五階段｜12 個月客戶養成 SOP
- 5-1 第 1-3 個月：盤點現有客戶資產級別
- 5-2 第 4-6 個月：建立顧問定位
- 5-3 第 7-9 個月：延伸資產活化現金流
課程架構
報名課程，邁向資產顧問的第一步
入門盤點階段
- 適合剛起步的房仲
- 從盤點現有客戶開始
深度建構階段
- 建立顧問定位
- 掌握四個財商故事
完整實踐階段
- 12 個月客戶養成 SOP
- 建立轉介紹循環
1-1 客戶內心深處真正在意的點
- 傳統仲介 vs 資產顧問核心差異
- 為什麼一定要升級
1-2 從「物件導向」到「人本導向」
- 完整轉型路徑
- 12 個月時程規劃
1-3 為什麼客戶要的不是證照而是「你聽得懂他」
- 收入結構升級
- 從佣金到多重收入
1-4 顧問定位
- 物件導向 vs 人本導向
- 完整對比拆解
1-5 對話開場
- 怎麼讓客戶主動問
- 4 種開場時機
1-6 適用對象
- 入行 3 年以上的房仲
- 想突破業績天花板的人
2-1 累積：資本、人脈、資源的盤點與建立
- 02 致富流程四象限
- 顧問對話框架
2-2 創造：發掘投資機會（房、股、創業、加盟）
- 客戶生命週期地圖
- 從一次成交到家族經營
2-3 放大：有效益的事持續做
- 每階段對應服務
- 清晰可執行的路徑
2-4 傳承：跨世代財富規劃
- 高資產客戶經營
- 1500 萬以上市場切入
3-1 四個財商小故事完整拆解
- 02 致富流程四象限
- 跨世代規劃實作
3-2 對話時機
- 四個財商小故事
- 可複製的對話節點
3-3 怎麼把「這間房子」延伸到「整個家庭資產配置」
- 對話時機判讀
- 什麼時候該說、什麼時候該聽
3-4 看見屋主「賣房後」的真實焦慮
- 延伸服務
- 從房子到家庭整體資產
3-5 創造有溫度的延伸服務
- 學術演講解題
- 高難度區段策略
4-1 資產活化
- 02 致富流程四象限
- 包租代管設計
4-2 轉增貸主動提醒系統
- 常見定價模式
- 4-3 顧問費
裝修規劃顧問費怎麼開
- 從免費延伸服務到收費
- 4-4 稅務規劃
高資產特殊稅務
- 金牌代書後援
- 5-1 客戶分級
5-1 第 1-3 個月：盤點現有客戶資產級別
- 02 致富流程四象限
- 盤點現有客戶資產級別
5-2 第 4-6 個月：建立顧問定位
- 從 0 開始建立資產庫
- 5-2 顧問定位
5-3 第 7-9 個月：延伸資產活化現金流
- 從一次成交到家族經營
- 怎麼讓老客戶重新找你
一對一對話點評
光哥親自針對學員作業逐句點評，精準指正接案盲點
完整課程教材
教材講義 PDF、財商小故事腳本、12 個月 SOP 執行手冊
案例庫持續更新
光哥定期新增當月實戰案例，學員終身存取
課程適合什麼樣的人？
資產顧問 vs 傳統仲介，差別在哪？
5 項關鍵指標
指標
傳統仲介
資產顧問
轉介紹比例
10%
35-50%
高資產客戶
10%
40%
成交率
10-15%
30-40%
成交週期
100 天
45 天
月開發時數
100 hr
30 hr
12 個月，你可以走到哪裡？
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第 1-3 個月｜盤點
完整盤點現有客戶資產級別，建立顧問定位的判斷標準
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第 4-6 個月｜建立
逐一導入四個財商故事，把舊客戶重新激活
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第 7-9 個月｜延伸
從一次成交延伸到家族整體資產配置，開發顧問費／包租代管收入
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第 10-12 個月｜循環
建立家族轉介紹循環，舊客戶自動帶來新客戶
12 個月客戶養成 SOP 地圖
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附註：以上為光哥獨家「12 個月客戶養成 SOP」摘要；完整版及詳細執行細節，將於報名後提供
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認識光哥之前，我每天的工作就是拿鑰匙、介紹格局、簽約交屋。成交之後就跟客戶失聯，因為怕被嫌煩。現在我幫客戶做財務規劃、資產配置、貸款規劃，每個月還能穩定接到 1-2 組轉介紹。
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在接觸光哥之前，我就是單純帶看，該關注的重點也不清楚。直到接觸他的致富流程，理解致富該有的過程——這個轉變，客戶再也不是一次性交易，而變成隨時聊聊資產狀況。
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我曾經是冒泡王，外人看我風光，但每個月都是一場「歸零」的戰鬥。學了光哥的方法後，我學會把閒置房產轉化為穩定現金流，溝通成本大幅降低，成交時程也直接縮短一半。
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我入行第 4 年，業績一直卡住。最大的瓶頸不是不夠拚，是不知道怎麼跟客戶聊「房子以外」的事。上完光哥的課，我學會用 4 個財商小故事自然帶入資產話題。
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我做了 10 年仲介，自認專業夠了，但收入就是上不去。光哥讓我看清——我不是缺客戶，我是沒有建立「客戶資產庫」。
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光哥的方法不是話術，是觀念。從「賣房」到「顧家」這個轉變，讓我真的成為客戶人生中不可或缺的一部分。
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光哥房仲升級資產顧問高分秘笈
限時優惠・額滿截止
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免費諮詢內容＆資源
- 搞懂傳統仲介 vs 資產顧問核心差異
- 致富流程四象限完整解析
- 12 個月客戶養成 SOP 概念導入
- 為什麼是「現在」這個時間點要轉型
- 光哥親自答疑＋現場案例示範
- 課程優惠方案說明
常見問題
歡迎直接加官方
LINE 提問，光哥團隊為你解答
我完全沒有相關背景，能跟得上嗎？
可以。培訓從「顧問定位」與「客戶經營節奏」開始，不要求你先有金融或理財證照背景。團體課與學員社群會用實戰案例拆解：怎麼盤點手上客戶、怎麼把帶看成交變成長期關係。卡關時可透過學員專屬 LINE 向光哥團隊提問，依你的狀況調整學習節奏。
我每天帶看已經很忙了，能跟上嗎？
可以。課程核心不是「再加一個技能」，而是「把同樣的客戶，產出多倍價值」。許多夥伴反映：方法到位後，開發時數從每月約 100 小時降到 30 小時，反而更輕鬆。每天 30 分鐘看章節、做功課也能推進，不必為了上課犧牲既有帶看與服務。
我已經做仲介 10 年了，還需要從頭學嗎？
不需要從頭。對資深仲介來說，這是「升級獲客與客戶經營模式」，不是重學一套理論。
光哥會把多年實戰濃縮成可複製的致富流程：哪些客戶該深化、哪些該放手、如何把單筆成交變成資產配置的起點。你過去累積的人脈與案源，正是最快的實戰素材。
報名後我有多久的學習時間？
以三個月為主要學習與陪跑期間（含培訓影片、作業與團體課）。
若需要延長觀看、舊生回歸等安排，歡迎加入官方 LINE 向光哥團隊詢問。
報名後怎麼開始上課？怎麼跟光哥團隊聯繫？
完成報名後，你會收到開通信，內含核心培訓影片連結、學員專屬 LINE 與學員交流群的加入方式。請留意查收（含垃圾郵件匣）。若未收到，可直接加官方 LINE，顧問會協助你開通。
團體諮詢是什麼形式？
每月一次光哥帶領的線上團體諮詢（ZOOM），內容包含案例分析、實戰作業點評與接案盲點檢討。學員可在社群中持續交流實作進度與執行卡點，讓你升級路上不孤單。
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